樓市急劇轉淡 似沙士爆發時

香港樓價跌勢已成,房地產服務機構高力國際最新發表的一份報告指出,初步迹象顯示香港房地產市場,或將進入與二○○三年沙士爆發時相若的周期,預期急劇轉淡的市況,將至少在二○二○年上半年持續。

報告又續指出,新冠肺炎疫情令旅遊業雪上加霜,零售及酒店相關的物業價格,可能擴大調整幅度,而寫字樓租賃活動料維持在低水平,令租金可能比預期更早出現跌勢,不過,跌幅不會較預計的顯著擴大。

商業活動雪上加霜

高力國際香港及南中國研究部主管鄧淑賢表示,儘管第一季初段市況不俗,但是新冠肺炎疫情來襲,加上社會動盪及中美貿易摩擦並未平息,導致香港最近需要面對的問題變得更加複雜。

至於各種有助推動增長的經濟活動亦受到影響,如公司進行首次公開招股程序(IPO)、企業在香港的業務擴充,以及跨境貿易等活動,都因旅遊限制而減少。

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